月薪沒8萬買不起房？他揭月入4萬買房法　網淚：貸貸相傳

鄉民中心／鍾惠宇報導

國內房價驚驚漲，年輕人苦嘆薪水跟不上房價飆漲的速度，買房成為少數菁英或富二代才能完成的夢想。對此興富發集團總裁鄭欽天就說，年輕夫妻加1子的小家庭，只要收入達8萬元，想買新北總價1500萬的2房，貸款8成、年息1.3%，月繳2.7萬其實沒什麼問題，此話一出掀起網友討論。

▲買不起房讓年輕人壓力大。

昨（9月30）日在PTT指出，「總裁說得非常有道理，不過月薪不到8萬的怎麼辦？」他也大方分享「不用擔心，這裡提供你一個月薪4萬就可以買房的算法，每個月只要三分之一薪水，也就是1萬4000元就可以買到1500萬的房子」。

▲百年貸款人人都能買。（圖／翻攝自PTT）

只見他將貸款1200萬分為2400期，這樣每月只要交1萬4045元，只是這一繳就是200年；若是分為4800期，月付1萬3073元，背400年房貸，「我就問房子是不是太便宜了？感覺還有上漲的空間！」原PO也笑說「以上算法，超過200年要繳的差額變得沒有意義，與其多背100年，不如在200年繳完，繳完之後要賣或是要繼承給下一代，都變成正資產了」。

試算後網友全笑著笑著就哭了，「兩百年房子都垮了啦」、「下下一代繳完房貸，房子說不定還會被核定為古蹟，然後收歸國有」、「可以貸200年我還不貸爆」、「聽起來跟租房很像」、「貸貸相傳，哭笑不得」、「拜託！請推出百年房貸」。