賺爆！5折購入台中自縊凶宅放一年　新屋主加408萬賣出

記者陳佳鈴／台中報導

一般民眾對於凶宅都避而遠之，但買兇宅其實非常有賺頭！台中大里中興路二段一棟外觀摩登的4年新成屋，其中一戶曾在2019年發生過輕生事件，該戶凶宅隔年遭法拍，流標到第3拍被一名投資客以市價五折590.8萬元購入。投資客買兇宅肯定是要賺錢，但沒想到賺的金額相當驚人，隔年隨著房市飆漲，竟加價408萬成功售出，獲利相當驚人。

▲投資客眼光精準！五折購入自縊凶宅，持有一年加價408萬賣出。（圖／翻攝自Google Map)

曾發生輕生事件的社區位在大里，位居要道、鄰近水岸，當時前一任屋主以總價近千萬買下3房46.8坪的中樓層戶，隔年卻發生親友輕生事件，新屋變成凶宅，前一任屋主也因欠債導致房屋不動產流入法拍市場。

凶宅歷經一拍二拍都流標後，已經降至市場行情價約5折！一名梁姓投資客在第三拍時以5折價590.8萬元得標後，當時該社區物件以到1200萬左右。不過經過1年，梁姓投資客再加價408萬元拋到市場上銷售，總開價998萬元。隨著房價上場，投資客要賣凶宅的998萬仍是比市場行情低兩成，果然成功吸引買家出手。

當地房仲計算，投資客持有一年，扣除土地增值稅、仲介費等，獲利至少120~150萬之間，相當驚人。房仲表示，虧本生意無人做，投資客購屋經驗豐富，有利潤才會出手，但一年加價408萬成功拋出市場，也在房仲界引爆話題。

★ 三立新聞網提醒您：

勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。

※ 安心專線：1925（依舊愛我）
※ 張老師專線：1980
※ 生命線專線：1995
※ 反霸凌專線：0800-200-885