西門套房求租「先過房東12關」　一項違約就得搬

記者張珈瑄、曾建勳／台北報導

要在台北租屋，不僅房價高，現在連租屋門檻也很高。台北西門町有套房招租月租1.8萬元，房東要求看房先收300元帶看費之外，還列出12種類型的拒絕往來戶，包含欠租、有前科、破壞狂、酗酒、身上有嚇人刺青、半夜念經燒香等等，通通不給租。實際致電房東，房東也很無奈解釋，因為之前遇過太多惡房客，為了避免相關問題，這次寧願嚴格，就怕遇到不好的房客。

▲位於西門町的這間套房月租1.8萬元。（圖／翻攝自當事房屋仲介網站）

雙人床、冷氣，各式家具通通都有，看起來乾淨簡約，這間套房月租1.8萬元，不過要租到不容易。

記者張珈瑄：「實際來到這間套房，就位在西門町這棟大樓裡面，看看房東開出來的條件，洋洋灑灑12項，有感情糾紛、積欠房租，甚至有刺青的人，通通不能入住。」

看看這租屋門檻落落長，還包括破壞狂、有前科、半夜燒香念經、殺價通通都不行，甚至房子只租給女性，50歲年長者只收現金，而且還要有300元帶看費。

民眾：「如果（房客）有酗酒或幹嘛，進去住（之後）他如果把你房子亂搞，你自己還要清，然後對方租房子找不到人那怎麼辦，所以會有法律上的問題。」

民眾：「因為這一些的確都是屬於違法的行為，本來就不應該，但是限女性我是覺得不一定需要啦。」

專家也說，其實房東提出多項租屋限制確實不太合理，但也沒有違法，不過其中有2項「不能遷戶口、不報稅金」已經違法政府規定。

▲房東設下12項租屋門檻，包括破壞狂、有前科等通通都不行。

房仲業者郎美囝：「不得限制房客來做遷入戶籍，以及申報租賃的一些相關費用，所以這2個部分在房東提出這些要求的話，是有違反政府規定這樣子的問題。」

實際致電房東，房東也解釋 ，之前遇到太多惡房客，避免吃虧才會有這類限制，只求租客能和平共處。