管委會惹怨！裝潢要付「保證金9萬、清潔費每天300元」

記者張珈瑄、林佳融／台北報導

買房裝潢但社區管委會收清潔費，可能衍生爭議！有民眾分享，說自己入手北市內湖五期住宅，裝潢期間被管委會要求繳保證金9萬元，每天還要付300元清潔費，尤其6個月後抬價到1000元，抱怨做法不合理。房產專家也解釋，管委會收裝潢保證金或清潔費愈來愈普遍，但依照社區規約不同，行情也不同。

▲房產專家表示，管委會收保證金和清潔費的狀況愈來愈普遍。

角材放在鋸台機器量長度裁切，敲敲打打牆壁貼木板，像這樣裝潢為家「換新裝」，現在還要付錢給管委會。

記者張珈瑄：「民眾抱怨的住宅就位在內湖五期其中一戶，他說裝潢要繳清潔費，這相關規定12月1日就生效。」

看看民眾發文詢問，說買新家裝潢到一半，管委會告知要先繳保證金9萬，多退少補；清潔費一天300元，第6個月起一天1000元，第9個月起一天1300元，問到底合不合理。

▲民眾發文詢問，管委會收取清潔費到底是否合理。

民眾：「我覺得不是很合理，就是我裝潢是我自己裝潢的事，我又沒有影響到其它住戶，就算是聲音好了，也有跟他們協調過這樣。」

民眾：「你裝潢會影響到整個社區的安寧還有環境衛生，因為裝潢還會有一些煙塵，我是覺得還滿合理的。」

社區管委會收清潔費衍生爭議，但專家解釋，依照社區規約不同，行情也不同！通常一般房子大多象徵性單日收百元左右，內湖五期屬於輕豪宅，可能才會來到300元，高價豪宅可能還會到上千塊。

▲專家解釋，高價豪宅的清潔費可能會到上千元。

不動產情報室總監陳炳辰：「可能在裝潢的時候有一些垃圾，或是一些清潔的費用，必須要去打掃這樣的情況，那如果說是甚至是他可能也會去要求說，住戶他可能必須要先去支付一筆押金。」

也就是管委會收裝潢保證金或清潔費，愈來愈普遍！建管處也強調，這些規定如果是經過區權會同意納入規約，住戶就只能配合，民眾裝潢前還得再三留意。

▲建管處指出如果合法納入規約，住戶就只能配合。