返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。

▲房地稅務！返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅（圖／資料照）

 
借用朋友名義登記，朋友是該土地之法定所有權人，現在經過訴訟判決確定移轉予李先生時，屬另一次的所有權移轉行為，仍須申報土地移轉現值，至於有無土地增值稅，視該土地之公告現值於持有期間內有無漲價而定。該期間如無漲價，土地增值稅為零，若有經調漲，會按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。

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