男友勸她賣婚前房住公婆家　律師呂秋遠給「10點諫言」

生活中心／鄭餘蓉報導

▲知名律師呂秋遠給出10點建議。（圖／資料照）

日前有女子在網路傾訴煩惱，透露男友的存款只有10萬初，希望她把台中的婚前房產賣掉，再把這筆錢當作一部分的頭期款，兩人一起到台北打拚買房。對於上述事件，知名律師呂秋遠今（9）日給出10點建議，除了強調婚前不要一起買房之外，他也呼籲「婚姻與感情都是平等的，遇到只想佔你便宜、不勞而獲的人，請快逃」。

針對該事件，律師呂秋遠在臉書發文，列出10點大家可能不知道的重點：

一、還沒結婚就不是公婆，不要在那邊想太多。這不是吹毛求疵，而是男友的媽媽跟婆婆，是完全不一樣的身份。還沒結婚就稱呼公婆，是不是就該盡什麼義務？

二、婚前婚後，都「盡量」不要住對方家。好的沒你的份，壞的都是你。住他們家，水電瓦斯你要不要付？孝親費要不要給？洗碗擦地板倒垃圾你要不要做？以後「躲」在房間裡看《我的出走日記》要不要經過他們同意？晚歸聚餐要不要跟他們交代？你爸媽還給你頭期款買房子，公婆要給你什麼？把你當女兒看？

三、女生一定要有工作，不論婚前婚後，所以如果有穩定的工作，為了結婚而辭掉，那麼就等著承擔哭泣的風險。

四、10萬的頭期款，只能在台北市買陰宅（可能還買不到），無法買陽宅，連廁所都無法。

五、400萬的頭期款，就算都是女生出的，在台北市也很難買到像台中一樣的好房子。住台中的生活品質，比台北要好多了。

六、結婚以後，萬一離婚，婚前財產不用納入分配，但是結婚以後繳付的貸款，要納入分配，因為是以婚後財產清償婚前債務。換句話說，如果離婚時，房貸400多萬已經繳清，那麼就得要分配對方200多萬。

七、婚前不要一起買房子！男女朋友跟夫妻是不一樣的，感情怎麼好，都抵不過現實的考驗。婚姻還有法律保障，男女朋友有什麼？如果分手，這些已經支付的費用清算就會讓法院審理很久。一旦結婚，也是婚前財產，以後要怎麼分攤貸款？怎麼計算頭期款？到時候他媽來跟妳要以前住她家的房租，妳付還是不付？

八、婚後如果有房貸，是誰負擔繳錢，並不重要，離婚的時候都可以分一半。差異只有在於，婚前買的房子分一半已經繳納的貸款，婚後買的房子分一半扣除貸款後的房屋殘值而已。

九、在台中，有份穩定的工作、有一間千萬的房產、有愛妳的爸媽、有幾個好朋友閨密，妳為什麼要想不開來台北？

十、結婚問題多，平安在家最好。能單身當女王，為什麼要當女婢？婚姻與感情都是平等的，遇到只想佔你便宜、不勞而獲的人，請快逃。