房東最無奈！艾成7樓墜下身亡　網友熱議算不算凶宅

生活中心／台北報導

▲艾成遺體被運往板橋殯儀館進行相驗。（圖／記者陳啟明攝影）

藝人艾成17日從蘆洲捷運站共構大樓墜落，倒臥在3號出口處而亡；據了解，艾成與王瞳在新北市蘆洲租屋，雖然2人有意買房，但周邊房價1500萬起跳，受到新冠肺炎疫情影響，買房一事只好暫緩。對此，網友難過之餘，也替房東感到無奈。

艾成曾說，他與王瞳從內湖搬到蘆洲租屋，就是看上租金較為低廉，加上樓下是捷運站，方便他通勤到信義區上班；艾成與王瞳也積極看屋，但周邊行情動輒1500萬元，加上疫情衝擊收入，兩人才會暫緩購屋。

孰料，17日上午艾成墜樓身亡，大批網友難過之餘，也替房東感到無奈，鄉民在PTT發文表示，王瞳和艾成的房子是租的捷運宅，跳下去馬上變凶宅，房價打7折，有沒有王瞳房東現在想什麼的卦？

該篇文章引發熱議，網友紛紛留下「跳的地方有關係嗎」、「跳下去不會變凶宅阿，宅內才算凶宅」、「廣義的話，跳出去跟落地的地方都算」、「他跳捷運站捷運會降價嗎」、「租的那戶算凶宅，但蘆洲站旅客比較有心理陰影」、「 誰管你什麼廣義，重點是官方紀錄」、「所以有人房子不買二樓那種有公共露臺」等字句。

至於凶宅的定義為何？台灣並沒有明確的法令定義，根據2008年內政部函釋，官方認定是否為凶宅時，僅就「專有部分」曾發生凶殺或自殺之事實才算凶宅。換句話說，如果死亡位置在公設部分，例如頂樓、中庭或樓梯間等地點，那就不算凶宅。

如果死者從自家跳樓，落在2樓露臺或中庭，哪一戶算是凶宅？按照內政部函釋，倘若死亡地點在鄰居的2樓露臺，則自家與鄰居家都算是凶宅，但死亡地點發生在中庭，只有死者住家算是凶宅；倘若死者是從頂樓墜落，最後落在中庭，則沒有一戶算是凶宅，但房仲有告知的義務，買方在出手前也要多方打聽。

▲艾成與王瞳在蘆洲租屋同住。（圖／翻攝自李明依臉書）

▲王瞳做完筆錄後趕往板橋殯儀館。（圖／記者陳啟明攝影）