近6成縣市都更　連3年無進展

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新都市更新發展計畫（2023到2026年），過去三年全國都更案核定件數256件，主要集中在六都，雙北市進行了204件、占比近八成，但22縣市中有13個、近六成是連三年毫無進展。

掛零的縣市有基隆市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、嘉義縣市，以及屏東縣、金門縣與連江縣，還有目前發生強震災情的花東地區。

全國的老屋數量，六都占了313萬戶，占全國比重約68%，其他16個縣市逾卅年以上老屋數量，約147萬戶、近卅二％；房產業者指出，以過去三年都更核定案分佈，六都佔比超過96%，13縣市連續三年掛零，有147萬戶完全沒有受到都更政策的誘因帶動重建而成為了老屋孤兒。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市較低區域都更想對困難，又加上最近工料雙缺，引發建築成本上升，直接衝擊地主、建商原來談定的合建分收比，並不符合開發效益。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

【台灣最資深37年房產媒體，預售新成屋最齊全資料庫在這：《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載！】