MyGonews蔣萬安指示　全力加速老舊建物重建工作

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市長蔣萬安2023年2月22日主持上任後首次公共安全督導會議，詳細聽取各局處報告，包括消防局、都發局分別就「精進消防救災車輛及裝備器材」及「台北市危險老舊建物加速重建精進作為」專題報告，做出相關裁示。

▲主持上任後首次公安會報，蔣萬安指示全力加速北市老舊建物重建工作。（圖／MyGonews提供）

都發局在「台北市危險老舊建物加速重建精進作為」的專題報告中指出，北市領有使用執照建築物總計115,997棟，30年以上建築物總計100,666棟，占比為86.78％。北市目前配合中央頒布「危老條例」，推動的危老政策，至2023年2月9日重建計畫申請數達889件、核准數789件，居全國之冠，但目前最大問題在於危老條例時程容積獎勵自發布後逐年遞減，未來危老重建規模趨大化且須取得土地及建物所有權人100％同意，勢必提高危老政策推動整合困難度。

都發局進一步說明，未來將採取培植增加民間專業推動人力、鬆綁法令提高重建意願和提升行政審查效能等三項短、中、長期策略，來加速北市老舊建築物更新，達到都市防災目的。

蔣萬安強調，日前發生的土耳其大地震造成當地重大傷亡，也再次引發外界關切北市危老建物都更的問題。雖然北市重建計畫申請數和核准數都居全國之冠，但北市超過30年以上建築物的比例非常驚人，他希望都發局仍能持續面對實務上的各項問題，提出強化方案，全力加速北市老舊建物重建工作。

會報中另一項專題報告為消防局「精進消防救災車輛及裝備器材」。消防局說明在參考國內外現有科技化裝備後，將採購歐規最高防火標準(EN469)的消防衣褲、複合式抬頭顯示器呼吸器組等先進裝備，維護同仁執勤安全；另也將購置滅火毯、電動車電池滅火系統、消防機器人等火災搶救器材，提升火災搶救效能。

對於外界關切消防車年限問題，消防局表示現階段將調整消防車最適規模，由原248輛調整為216輛，使逾使用年限的消防車占比率降為19.4％，再進一步在2023-2026年中程計畫中，投入5億7,000萬元，汰換45輛消防車，使得北市消防車的逾使用年限比率降到0％。蔣萬安提醒消防局務必要掌握期程，如期如質完成換裝作業。

針對消防局報告北市火災件數連續二期都是紅燈（當期火災死亡人數≧1或受傷人數≧2），蔣萬安指示相關單位應分析原因，檢討現行是否有需要修正改善地方，並就會中專家所提意見研議因應對策。

有關建築物公共安全部分，蔣萬安表示大樓樓梯間堆放雜物或違規占用，是民眾最常反映的事情，不但影響民眾避難逃生，也是造成災情擴大原因，請建管處加強宣導，如果管委會怠為處理，就要動用公權力強制處理。

此外，城中城大火事件後，從2023年開始改為8層樓以上社區大樓需做公安檢查申報，蔣萬安詢問目前申報狀況如何？建管處說明目前很多社區還在觀望，申報率不高。蔣萬安指示建管處要持續加強宣導，落實8層樓以上社區大樓公安檢查申報規定。

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