MyGonews蔣萬安堅定「都更代拆」決心

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府2023年3月22日順利完成執行文山區木柵段公辦都更案之代拆作業，全案係蔣萬安市長上任後，以堅定的決心與果斷力，本於真誠磋商精神持續與代拆戶協調，為促進公益與保障權益，迅速整合跨局處資源，執行上任後首宗都更代拆案，亦為2019年都市更新條例修法後，台北首例。

▲台北市政府2023年3月22日順利完成執行文山區木柵段公辦都更案之代拆作業。（圖／翻攝自台北市政府）

文山木柵段公辦都更案係由北市府財政局委託捷運局公開甄選將捷股份有限公司為實施者，位於木柵路二段，興隆D2社宅旁，權利變換計畫於2021年4月15日公告核定，於2021年8月19日取得拆除執照，由於遲遲無法與代拆戶取得共識，至今仍未完成更新；考量多數同意戶皆已搬離家園，為保障多數同意戶權益及期待，及避免公共危險災害發生，實有更新拆除重建之必要。

在執行代拆過程中，北市府以真誠磋商精神，在程序合法並維護地主權益的前提下，盡可能滿足代拆戶之需求，以利都更案順利推進。在多次私辦協調會及兩次公辦協調會中皆難以達成使代拆戶自行搬離之共識，經北市府權衡同意戶及代拆戶的情況後，決定依法執行代拆。在執行代拆前，市府召開多次府級工作會議，並拜訪當地里長，以了解民情；針對代拆日當天的流程，經過多次的演練及討論，模擬各種代拆當日可能發生的情況，並規劃合適的應對流程，一切都是為了讓代拆程序順利執行，並將損害降到最低。

代拆作業之參與單位橫跨財政局、捷運局、社會局、衛生局、消防局、文山一分局、都更處等多單位，由台北市都市發展局王玉芬局長擔任總指揮官；在正式啟動代拆工程前幾個小時，代拆戶的門口仍架設乙種圍籬及大門深鎖的狀態，經警備組及實施者破門後得以順利進入，逐層清查，建築物確認安全無虞後，配合物品搬遷淨空作業，即開始拆除地上物，完成任務。總指揮官現場感謝各單位協助執行本次任務及代拆戶願意理性溝通，並呼籲實施者務必妥善管理工地現場，本於真誠磋商精神持續與代拆戶協調。

蔣萬安再次強調，都更不能因此停下腳步，市府會堅定都市更新的立場，秉持改善居住環境與景觀，增進公共利益為目標，持續戮力推動都市更新。

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