出租套房遭縱火釀9死！女房東違法隔41間阻逃生　判賠266萬

記者楊佩琪／台北報導

▲李國輝縱火釀9死，家屬不滿女房東違法將公寓隔了41間套房，阻礙逃生。（圖／資料畫面）

2017年間緬甸籍華僑李國輝在新北市中和出租公寓縱火，釀成9死悲劇。死者家屬發現，出租公寓的連姓女房東違法將4層樓的公寓隔成41間套房出租，對連女提告求償。高等法院認定連女未盡維護建築物合法使用，判決應賠償266萬元。仍可上訴。

全案源於2017年11月22日，主嫌李國輝在位於新北市中和興南路的公寓4樓樓梯間縱火，火勢迅速竄燒到5樓，釀成9死悲劇。高等法院更三審判決李國輝無期徒刑逃死，案件目前在最高法院審理中。

不過死者家屬發現，現場41間隔間套房皆已木板隔間，沒有任何消防、逃生設施，走廊也窄小到僅能容1人通過。連姓女房東明知將房子改建為套房已經違法，如果遇到火災恐致房客逃生困難，卻仍將套房出租他人使用，造成劉姓房客逃生不及，吸入過量廢氣死亡，因此向連女提告應賠償劉姓房客2個女兒各218萬餘元、235萬餘元。

高等法院認為，現場因密集隔間助長火災濃煙蓄積之速度，造成住戶逃生困難，連女涉違反建築法之規定，有未盡維護建築物合法使用以避免發生危險之過失。

且劉姓房客陳屍地點位於室內廁所，與其逃生不及有關，足認連女之過失行為與李國輝的縱火行為相結合，始發生劉姓房客死亡之結果，有相當因果關係，應負侵權行為損害賠償責任。考量雙方身分資力、加害程度等情狀，判決連女應賠償劉姓房客女兒共266萬餘元。可上訴。

刑事部分，連姓女房東一審被判刑2年，二審改判刑1年10月，案經上訴，最高法院駁回確定。