住宅應保留之法定空地　非屬免徵地價稅範圍

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近來有民眾反映，其所有土地已無償供道路使用，為何仍須繳納地價稅？

▲住宅應保留之法定空地非屬免徵地價稅範圍。（圖／MyGonews提供）

桃園市政府地方稅務局表示，土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。

稅務局進一步說明，雖然這些法定空地確實無償供公眾作道路通行使用，但法定空地係指建築基地於建築使用時，應保留一定比例面積之空地，其目的在於使建築物便於日照、通風、採光及防火等，用以增進使用人舒適、安全與衛生，屬建築基地之一部分，與一般無償供公眾通行道路土地不同，不符地價稅減免之規定。

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