資料庫媲美谷歌！郭國榮掌握每筆地籍　人稱關渡平原土地公

記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導

喬大地產董事長郭國榮有個封號，是關渡平原的土地公，哪裡土地想整合、想交易，大概都得透過他，他甚至建構了一套內部系統，能夠看到當地所有土地的地籍狀況，但郭國榮並非一開始就一帆風順，從小家境關係讓他沒辦法到學校上課，只能靠長大後自己閱讀，也讓他現在把公司打造成像座小型圖書館。
    
喬大地產董事長郭國榮：「過去13年所看的書全部呈現出來。」

整面書櫃是這間公司最特別的地方，3層樓的空間收藏超過有6千本書，彷彿一個小型圖書館。

喬大地產董事長郭國榮：「我自己從小失學，所以覺得這方面是我欠缺的，那從欠缺追求的過程裡，讓我感覺到這個學習閱讀，是讓我可以從不知到知、從不能到能、從不會到會。」

他是喬大地產董事長郭國榮，有些人或許對他比較陌生，但很多人稱他是關渡平原上的土地公。

喬大地產董事長郭國榮：「我們的資料庫裡面隨時可以點進去，可以了解整個進出的動向，裡面誰土地最多、誰土地最複雜、誰最有問題，裡面的種種狀況，我想我們掌握的比任何人都還清楚。」
喬大執行副總郭國哲：「我們有個屬於我們自己內部，像google系統。」

靠著這套系統，讓喬大地產對當地每筆土地都瞭如指掌，自己手上也因此握了籌碼，光是在北投士林科學園區這一代，就擁有超過5千坪土地，堪稱大地主之一，跟創業初期相比早就不可同日而語。

喬大地產董事長郭國榮：「我不是自己開公司，是人家公司不要了，我只好承受下來，印象最深刻就是你股票從1萬2千多點跌到2千多點，也就是在1990年的時候，那時候整個月大概沒有人會上門來問候任何的業務。」

從谷底翻身，又搭上房市順風車的黃金十年，面對現在的低迷，郭國榮並不悲觀。

喬大地產董事長郭國榮：「本來景氣都是有起有落，有好就會有壞、有壞就會有好，它是一個很正常的週期循環，那我覺得也應該要有些起伏，來考驗每家公司的經營跟他的理念，所以我個人看法不見得它是壞事。」

或許是經歷過大起大落，讓郭國榮對接下來可能長達8年的房市寒冬，能夠老神在在。