噱頭十足！迎329檔期下猛藥　建商強打「買別墅送大樓」

記者張浩譯、胡克強、王姝婷／新竹報導

迎接房市329檔期，過去往往是銷售的巔峰，但這幾年來房市卻淡到不行，建商紛紛下猛藥，希望刺激買氣，甚至有建商分別喊出買別墅送大樓，還有送百萬名車，噱頭話題性十足，對此，房市專家表示，這些優惠看似划算，但房價堅持不調降，也讓民眾少了議價空間。
   
獨棟透天別墅門禁相當森嚴，別墅佔地百坪堪稱豪宅等級，售價4500萬到6800萬，不僅有溫泉還有櫻花美景，鎖定退休換屋族。

建商329檔期推好康優惠，喊出買別墅就送小宅，贈送的一戶坪數約23坪，總價近500萬元，等於打了9折，詢問度飆10倍。

民眾：「會買喔（為什麼？）挺划算的感覺。」
民眾：「不會，豪宅太貴了，買不起。」

附近住戶都說，因為位處新竹郊區再加上價錢太高，吸引人卻買不起，房市淡到不行，為了刺激買氣，建商下猛藥。

代銷人員彭新眉：「歡迎來看我們房子，我們現在買房子送車子喔！」

奧迪A1一輛要價112萬，直接擺在招待區，為期一個月，買房子就送車，噱頭效果十足。

除了買別墅送大樓、買房送車，交屋前2年銀行貸款，建商也能幫你代繳。

住展雜誌企研室經理何世昌：「送房子送車子送遊艇，什麼都送，就是不願意降價，所以用送的方式變相降價，讓利給消費，議價空間是不是就消失了，那第二個就是契約要怎麼訂，這個很重要。」

房市329檔期建商狂推建案，看似划算，但掏錢下單前還得再想想。