關於我家變成有毒屋那件事，誰要管？

2023/08/13 08:07:00

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文／朱福山／住展房屋網

日前北市發生一起租屋糾紛，周先生一家於2021年底向某建商租屋，入住後一家人陸續出現呼吸困難、頭暈、胸悶、皮膚出疹等症狀，小孩還經常發生嘔吐情形，送醫後經診斷疑似甲醛、甲苯中毒，才檢測出租的是有毒屋，甲醛、甲苯皆嚴重超標，周先生跟屋主反映，屋主態度消極，僅叫他們開窗、切鳳梨來改善，事隔一年半，周先生不滿建商處理態度，請議員協助。

國人好重裝修

據悉類似案例還不少，由於國人多數還是喜好「重裝修」，因此即便室內設計師選用的綠建材符合現行《綠建材設計技術規範》，使用率在60％以上，卻因過度裝修，使得每一種綠建材釋放出來的低量甲醛累積量超標，或因室內通風路徑不良，造成甲醛在室內環境裡內循環。

一但裝修交屋不久後，室內空氣品質不良的事件發生時，屋主向室內設計師反映，多數設計師處理的方式，便是將所使用綠建材報告提供給屋主，但事實上空氣不好影響屋主居住健康仍得不到改善，就像該案例曝光後，北市建管處接受媒體採訪時，表示該單位只能就建築材料的使用上，去做規範。

來看現階段國內有關室內裝修相關環節，包括裝修時所使用的綠建材標章規範、材料檢驗單位，及室內空氣品質規範，分別由不同的主責單位負責，依次為內政部建築研究所、經濟部標準檢驗局及行政院環保署。

住宅隱私、呼吸權孰重？

雖各單位在自我崗位上竭盡所能，例如內政部建築研究所近年對於室裝綠建材使用率越趨重視，從原本要求的45％提高至現行的60％以上，然行政院環保署對於《室內空氣品質管理法》的要求，其室內指的是供公眾使用建築物密閉或半密閉的空間，以及大眾運輸工具的搭乘空間，並非指住宅空間。

一但屋主入住後，就須考量住宅隱私問題，且屋主入住後，另行添加移動式家具，例如沙發、桌椅、軟件等，也有可能因其提高居家甲醛含量，因此隱私權、呼吸權，孰輕孰重較難斷定。

回歸到民眾住家的呼吸權，他們更在意的是居家呼吸的空氣品質健不健康，而不是如何計算室內裝修時，綠建材使用上該如何符合規範；因此在現行法規中，將政府三部門的螺絲釘鎖緊，才能杜絕這類事件再次發生。

圖／住展房屋網提供