買賣屋停看聽！瞄準「身分證、權狀」　小心假房仲上門詐騙

記者葛柔、江文賢／台北報導

詐騙手法日新月異，連房屋仲介的身分都遭鎖定。歹徒看準房仲能進出買賣房屋，假冒仲介身分取得屋主身分證影本和土地權狀後，竟然再轉向其他買家騙取押金、斡旋金，曾有民眾一次被騙百萬，血汗錢通通都沒了，如何自保？身分證、權狀等物品不能輕易給外人翻拍影印，簽約地點也得選在公共場所，最好有監視器或仲介辦公室，才不會出了意外求償無門。

▲▼許多民眾會請房仲介紹房子，但近來這種詐騙越來越多。

零琅滿目的買房資訊怎麼挑選？一通電話，房仲幫你處理。

房仲吳礎辰：「您好，歡迎光臨，我們目前的面向是學校，非常寧靜，客廳空間非常大，使用很寬敞。」房仲細心帶客戶一一介紹，不過小心，就有歹徒看準房仲能自由進出買賣物件，假仲介身分進行詐騙。

▲▼房仲出面說明可能的詐騙方式。

吳礎辰：「先跟屋主簽了租約，自己是房客身分，租約裡面會有附件，房東的也許是權狀影本，當然一定必備的就是雙方身分證影本，有了身分證影本之後，就可以再另外招租變成二房東。」佯裝租客或房仲，取得屋主權狀及身分證影本後，再假裝房東向其他買家騙取押金、斡旋金，之前更有案例，惡劣歹徒假資料賣屋，詐騙民眾百萬頭期款，手法層出不窮，該怎麼自保？

▲▼民眾最好不要將文件輕易給人，要簽約也要約公眾場所。

吳礎辰：「跟仲介簽立委託書的時候，最好是在房屋仲介公司裡面，有攝影機，也能夠確定這名房仲是真正的從業人員。」簽約地一定要在有監視器的地方，最重要的是身分證、權狀等私密文件通通不可以輕易給外人，儘管是影本也會被盜用，多加防備才不會讓歹徒有機可乘。（整理：實習編輯林瑩真）