全台建商初體驗！千萬房買2周就後悔　第一批預售屋「解約資訊」揭露了

記者陳韋帆／台北報導

▲實價登錄第一批「預售屋解約資訊」現身，曾敬德認為，可惜揭露資訊尚不夠完整。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

實價登錄第一批「預售屋解約資訊」現身！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，可惜目前揭露資訊尚不如國外完善，如目前「解約資訊」僅揭露購買、解約日期及標的物資料，未顯示解約原因等資訊。

實價資料顯示，解約預售屋個案，新北市汐止新臺五路二段238巷，112年7月28日以1310萬成交、112年8月20日解約；台中市北屯和順路與軍福七路路口，112年7月5日1497萬成交、112年8月11日解約；台北市大同區111年8月3日3008萬成交、112年7月21日解約；新北市土城忠誠路112年7月15日1496萬成交、112年7月29日解約。

內政部為抑制投資客炒短線，《平均地權條例》修正條文7月1日新法上路，規定7月1日後購買的預售屋不得任意轉售，除非死亡、直系親屬轉讓、非自願離職等情況，且「解約資訊」必須在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度日漸完善。

曾敬德指出，新法確實可讓預售屋揭露制度有所助益，但參考國外揭露案件，資料更為齊全，相較國內揭露資訊明顯稍顯簡陋，若未來可更加完善，可讓購屋民眾更具參考價值，避免產生誤判的狀況。