揭密「環保掮客」手法　付「長租金」出入異常

記者古芙仙、廖國雄／嘉義報導 

嘉義水上租賃糾紛命案，意外扯出「環保掮客」問題！原來這個雙方約定的倉庫，地主租出去後，居然遭人堆置大量廢棄物，就在地主覺得奇怪報警來查看前，離奇發生命案；地主表示不認識這一批人，也不知道房子被堆滿雜物。而其實像這樣的環保掮客在水上鄉不是第一起，許多地主無法負擔清理費用，就讓廠房廢棄。知情房仲揭密環保掮客手法，提醒大家小心！

▲嘉義水上發生廠房租賃糾紛命案。

發生命案的廢棄廠房走進裡面，連地主都嚇一跳，被堆滿了大量廢棄地毯，堆得比人都高，旁邊還有拆下來的建築廢棄物，大門口也有被丟掉的人偶，好好的鐵皮廠房變成垃圾場。

廠房地主 ：「承租人放的我們也不知道，問題一大堆。」

▲廠房內堆滿大量廢棄地毯，旁邊還有建築廢棄物。

地主很驚訝，本來覺得租客怪怪的，已經報警，就在環保警察來稽查前一天離奇發生命案，裡面的人他一個都不認識，懷疑自己碰上環保掮客，在附近也有一間工廠被堆廢棄物，地主無力處理。

嘉義縣水上鄉長林湘亭：「環保蟑螂在做使用，所以都很快在一夕之間，隔天起來的時候就看到，事業廢棄物不是堆在，像這樣閒置的這樣子廠房，包括那個農地都一樣。」

這間廠房被環保掮客租下，2017年發生大火後，被查出堆廢棄物。2021年又起火，租客早就跑光光，而處理這些廢棄物需要上千萬元，地主無力承擔，甚至變賣不動產清廢物，還要被環保局開罰。不只在嘉義，高雄林園也發生過房仲業者也揭密環保掮客手法。

知情房仲業者：「節省他的廢棄物的處理費，現在處理費一台一卡車，一台都要兩萬多。」

知情房仲業者：「他們會一次付長時間的租金，讓地主或屋主不用來收房租。」

▲環保掮客專鎖定偏僻無鄰居的鐵皮廠房。

環保掮客專鎖定偏僻無鄰居的鐵皮廠房，一次給半年或一年房租，載東西出入，卻總是大門深鎖有遮蔽廠房成為掩護，殊不知裡面早變垃圾場，最慘的是地主想賺點房租，卻被堆垃圾，碰上環保掮客真的欲哭無淚。