洪申翰提「房東不得收超過每度平均電價」　林右昌允諾：一個月內定案

政治中心／綜合報導

▲內政部長林右昌允諾一個月內提「房東不得超收超過每度平均電價」解方（資料圖）

租屋族福音來了！過去租屋族在簽約前，往往和房東會談好每月水電費計算方式，但「每月一度電6元」恐有被超收電費的疑慮。內政部長林右昌今（18）在立法院表示，上周他已召開會議討論，將在定型化契約納入公共設施電費由房東負擔的規定。至於民進黨立委要求納入「房東不得超收超過每度平均電價」的規定，林右昌則承諾1個月內可定案。

民進黨立委洪申翰今質詢時表示，現在在租賃市場上，很多房東超收租客電價，藉此賺取差價，舉例來說，房東一層隔5間套房，2個月收1次電費，共用電2000度，台電大約會跟房東收8000元，算下來夏季平均1度電4元出頭，但如果房東「很客氣」收5.5元，甚至6元、6.5元都有，1期可以賺3000元，若收到最高額7.69元，可以賺7000多元差價。

林右昌答詢時直言「這個當然很明顯的不合理」。洪申翰也說，他自己也是租屋族，長期被超收電費，但台電已經成立租屋電價透明專區，但房東還是可以「合法超收」電費，夏季最多收7.69元，非夏季可以收6.03元，簡單來說，房東超收3元以內的電費是合法的。林右昌則表示「我想這個當然也是不合理」。

林右昌回應指出，自己在上周已親自針對這個問題召開會議，目前有幾個方向，第一，租屋公共設施電費已經向台電申請分算者，這部分沒有問題。第二是有問題的部分，針對租屋公共設施沒有申請分算、獨立電表者，內政部擬將相關規定納入定型化契約當中，且公共設施電費要由房東負擔。洪申翰要求，應該在定型化契約中明確規定「房東不得超收超過每度平均電價」，他認為內政部的動作太慢了。林右昌則說，最近這一、兩周會再開一次會，應該就可以定案，「1個月內沒有問題」。