超狂青年住宅！南韓首爾推「萬元公寓」　月租金不到300元限量36名

記者張雅琁／綜合報導

南韓高房價，加上貧富不均擴大，引發長期住房危機，而地方政府為了減低青年壓力，紛紛推出低價青年住宅，寸土寸金的首爾，月租金只要1萬韓元，不到台幣300塊就可以入住10坪大公寓。不過由於名額只有36個，也被揶揄像是在抽樂透。

▲南韓首爾寸土寸金，高房價加上經濟不景氣也引發長期住房危機。（示意圖／翻攝自pexels）

電影《寄生上流》中，主角一家窮得只能窩居半地下公寓，反映出南韓經濟不景氣加上貧富差距引發的長期住房危機，而為了體恤青年，寸土寸金的首爾銅雀區竟然祭出超優惠方案，月租費只要1萬韓元，不到台幣300塊就可以入住10坪大公寓。

SBS新聞記者：「走進35平方公尺的室內，設備相當齊全，可說是配備了所有家電用品。」

申請者必須在40歲以下，且名下沒有房產、未婚、薪水在4萬台幣以下，首簽2年之後最長可續簽30年，首爾竟有如此廉價青年住宅，引起各界震驚。

入住萬元公寓民眾：「對比這個租金，房子狀況真的太好了，對我的經濟狀況來說起到救援作用。」

的確很省，但名額竟然只有36位，也被揶揄像在抽樂透。其實這不是首爾首創，全羅南道和順郡2023年就率先推出萬元公寓，不但面積更大達20坪，押金也全由地方政府吸收，不過和首爾動機不同，這裡主要是為了解決地方人口外流引發的空屋問題。

除了廉價住宅，南韓政府為了拯救少子化，也針對新生兒家庭提供買房貸款最低利率1.6%優惠，成功讓30至39歲族群變成購買公寓的最大宗。

MBN新聞主播：「調查顯示，2月份全國不動產交易量達7萬8950件，比起1月份增加了34.5%。」

年輕人買不起房成常態，得借政府力量才能晉升有殼一族，但也有人批評，類似政策只是在做表面宣傳，不但浪費稅金，造成租屋市場混亂，更無法解決成千上萬年輕人的居住問題。