超越南港新未來　「南港調車場」都更案開工　1.64萬坪與世界同行

房產中心／台北報導

備受地產界關注的「臺鐵南港調車場-都市更新案」於今日113年6月18日舉辦新建工程開工動土典禮。由交通部長官、「國營臺灣鐵路股份有限公司」董事長杜微、「南港國際一、二股份有限公司」董事長李虹明共同主持，並邀請各界長官暨銷售夥伴-創意家行銷等共同參與動土儀式，一同見證臺北東區門戶計畫，劃時代的城市再生，並宣告以「整體創新、複合園區、生活新型態概念」全面啟動南港的新未來。為坐擁東區門戶計畫，最接近信義區的宏亮版圖，締造更超前、備受矚目的地標新願景。

南港車站正樞紐———萬坪雙公園展翼之心，震撼東區門戶首獻

「臺鐵南港調車場案」基地位置得天獨厚，不僅南北兩側分別依附市民大道、南港路三段，一次就定錨東區門戶核心之重，更為南港大開發版圖罕見，基地兩旁即擁2800坪玉東公園、7700坪新新公園，雙邊簇擁，與基地串聯為永續綠軸。「臺鐵南港調車場-都市更新案」占地面積高達1.64萬頃，為全臺最大都更案開發基地，橫跨「松山車站」與五鐵共構「南港車站」之間，與「臺北流行音樂中心」構成一氣呵成的主動脈氣勢，不僅交通便捷，近攬松山、更擁東區門戶計畫中，最靠近信義區的珍藏價值，為南港未來生活，再展超核心的樞紐優勢。

創新複合綠動園區———五大菁英生活型態，五大巨擘聯手催生

全案以活化原臺鐵南港調車場土地資產為初衷，由「國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅」五大巨擘聯手，共同投資成立「南港國際一、二股份有限公司」，一起推動這場劃時代的都市更新案。以高綠覆為穿梭，打造全臺首現「住宅Ｘ商場Ｘ辦公Ｘ飯店Ｘ綠軸」五大生活一體串聯的複合式園區氛圍，驅動生活的全向時尚與朝氣！

T.O.D國際城中城———住宅Ｘ商場X辦公Ｘ飯店Ｘ綠軸，前瞻生活價值

以「律動與綠動」作為永續精髓，不僅一樓釋放出約6,600坪的公共開放空間、綠意廣場，住宅區5樓更以約3,000坪綠意空中平台貫穿，形成宛若家的凌空綠廊。加上佔地約 3.1萬坪商場及影城、5棟辦公大樓、結合飯店規劃、台北市立大學進駐…等多元複合場域，將「居住、產業、綠帶、休憩」一體成真，成就「臺北T.O.D城中城」的完美型！不僅滿足菁英生活職住遊憩的愜意需求，更重新定錨「臺北東區門戶計畫」繁榮主核心，以超前南港、連動信義、松山、內湖的全新願景，綻放區域價值！以多元化的沈浸式體驗，感受城市新生、南港新貌，脫穎而出的魅力。

一座永續的摩登時代———住進南港，走進世界！全新共感體驗

在ESG成為全球顯學之際，「臺鐵南港調車場案」以全臺最大基地開發手筆，為永續生活，打下前哨示範。不僅可完美感受住宅扣連綠廊、商場環繞綠樹，無痕接軌兩側共計萬坪公園，所形成的風廊式微氣候，大幅降低園區整體溫度的舒心沁涼。景觀體驗上，更能盡情徜徉生態綠意，迎來城市稀有與大自然蟲鳥共生的健康品質。全案工程總樓地板面積達15多萬坪，預估未來興建完成後，將為區域帶來超過千億以上的總體價值，為菁英頂級生活，探索出全新的廣度與深度。