50年祖厝「砸千萬重蓋」還是買新房？內行人給答案了

生活中心／魏君程報導

▲原PO猶豫該買新房還是重蓋祖厝。（示意圖／翻攝自Pixabay）

投資不動產每個人的想法不見得相同。一名網友在Dcard中發布貼文，表示繼承50幾年的祖厝，目前不確定該重蓋還是買一棟新房。對此，信義房屋專家表示，買房相對來說比較簡單。

一名網友在Dcard中發布貼文，表示目前在新竹工作，祖宅是一間屋齡50幾年的透天厝，地坪50坪、建坪100多坪在龜山市區，目前沒人住，「都是我爸一個禮拜回去打掃看一下，老爸說我要的話直接過戶給我 但如果要打掉重蓋要我自己處理 」。

原PO目前在猶豫是否該接受爸爸的好意，重新整理祖厝，還是應該直接買桃園新房，「不過新房坪數跟價格換算下來一定比祖宅小又貴，好處是不用管重蓋過程的事情。目前估重蓋差不多1千萬左右，只是要到這樣的價格就要全部自己找工程行談，另外不可能賣祖宅！不然我爸會殺了我」。

貼文曝光後，引發熱議，不少人建議原PO重蓋比較好，「覺得重蓋比較好，先把現在的樣子紀錄好後打掉重蓋，房子又是新的可以住很久很久，安全項目也比較現代比較安全」、「重蓋好啊，蓋完自住或賣掉都很爽」、「現金夠，就重蓋！地夠大或許可評估是否可以蓋成兩棟透天，一棟出租」。

不過，信義房屋專家指出，如果買新的房子，一定會比較小間，但是買大樓的新房好處是有管理員幫忙收包裹。若是重蓋的話處理的事情會比較多，花費也可能會比預計高，「直接買新房子相對比較簡單」。