不婚不生又沒繼承人…45歲男不知買房還是租屋？網曝最佳辦法

生活中心／綜合報導

▲45歲男不婚不生又沒繼承人，發文詢問要買房還是租屋？（示意圖／Pixabay）

一名45歲男網友近日發文表示，自己已經租屋20多年，由於之後並沒有娶妻生子的打算，加上父母離世，也沒有兄弟姊妹，所以相當猶豫要不要買房，還是繼續租屋就好。對此，多數網友認為，年紀越大，就越難租到房，建議「買房再出租」比較有保障。

該名男網友日前在臉書社團「買房知識家」發文表示，自己目前租屋已20多年，房租一個月約4000元，房東非常的佛心從未漲過價，且自己目前的存款約550萬，月收入約4萬多。

原PO透露，目前看上2間房子，一個是30年的中古大樓，2房、無車位約500多萬，不過騎車到捷運站只要7分鐘，生活機能也不錯；另一個則是新建案新建案1200萬，含車位，走路5分鐘到捷運，生活機能稍差，但未來未知。

原PO表示，多般考量下，自己傾向買前者，因為無須跟銀行貸款，及付出利息，當房奴；不過，想到未來沒打算娶老婆及生小孩，且父母早走，也無兄弟姊妹，即便是買了房，死後會無人繼承，詢問是不是該繼續跟佛心房東租屋呢？

PO文一出，多數網友留言建議，「買500萬的房比較好，可以先租人賺房租，未來有需要再入住，老了也可以向銀行辦以房養老」、「既然已決定孑然一生，我比較建議購買舊房就好。至於未來無人繼承問題，其實到老之後，可以跟銀行締結『以房養老』的方案，也是為自己到老之時留個退路。」「買下出租呀！哪天房東真的不租你還有個退路，或是等到你要去養老院，看以房養老或是出售變現都好」。

不過，也有人持不同看法，「把錢拿去買ETF每個月爽爽領配息，沒有成家的打算，真的不用買房」、「你已45歲了，就不要背房貸了。房子是給人遮風避雨的，有了房貸，心理負擔會很大，你可能需要貸到800，寬限期後，你每月要大約還32000」、「「我會租房，因為太便宜，然後錢留著以後養老院生活用」。