新北房市兩樣情！蘆洲便利發達CP值高　平均42天能成交

記者徐士庭、邱子玲／台北報導

新北房市終於穩住，5月買賣移轉件數回到去年同期水準，不再下跌，不過各區表現有好有壞。根據統計，蘆洲最好賣但汐止地區最難賣，成交天數拉長到90天。

新北蘆洲交通便利、商圈發達，根據房仲統計這裡也是房屋賣最快的地區。有捷運能直通雙北又有商圈，生活機能好，新北房市5月稍微回溫。根據統計，蘆洲房屋銷售天數，平均42天就能成交，是新北市各區中最快。

▲5月新北市房屋的成交情況。

大家房屋企研室主任郎美囹表示：「比較它周邊區域來講的話，以價格及機能性來講、對購屋者來講，他是個CP值還滿高的一個區域。」但還是有些地區賣屋速度慢，最難賣的就屬汐止，平均銷售天數從80天增加到90天，五股、林口到淡水成交天數也很長。

比一比像賣最快的蘆洲鄰近台北市，三重有高速公路跟捷運，交通相當方便，但汐止雖然鄰近北市，不過容易塞車，加上南港內湖房價疲軟，讓不少民眾乾脆往北市靠攏。郎美囹說：「房價下修的關係，他可能會找比方說東湖或者南港這邊，看有沒有價格修正的中古屋來做考量。」

新北市房市買氣回溫，五月成交件數終於突破3千件，讓等待已久的民眾開始出籠。