記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
商辦市場蠢蠢欲動，台壽公告舊總部大樓要招租，租金行情跟鄰近比相對划算，吸引超過10組人馬洽詢。另外台灣人壽5月買花上百億買高雄漢來，光是租金收益就讓他們口袋賺飽飽。
▲台壽舊總部大樓要招租。
三立新聞記者邱子玲：「在中山北路這棟台壽保的舊總部大樓，要來開放招租，來搶攻中山商圈的A級商辦。」
全石材的古典造型建築看起來相當氣派，面積有6000多坪，鄰近商圈跟捷運站，原來是台壽總部大樓，後來搬遷後，台壽決定招租。一個月每坪2400元起標，年租金收入預估能到2.3億，扣除首年免租金，20年下來租金約44億。
▲雖然租金比鄰近大樓划算，但年收入預估也有2.3億。
住展雜誌企研室經理何世昌：「這個除非是大型的觀光旅館業者，或者是大型的（企業）業者，或者是壽險資金整個吃下來，其實他收益率是滿可觀的，應該可以超過2.5%以上。」
跟中山區辦公大樓比一比，A級商辦一個月每坪2500到3千元不等，B辦則是2200元，而台壽舊總部介於兩者之間，又是新大樓，相對有競爭力。
據傳已經超過10組人馬積極洽詢，台壽保今（2016）年動作頻頻，年初還宣布要花17億在宜蘭蓋飯店，投資報酬率預估能超過2.5%，5月砸165億買高雄漢來，投報率也有近4%。
▲專家透露，台壽的租金收益率是滿可觀的。
住展雜誌企研室經理何世昌：「不動產收益率如果超過2.5%，其實他還是一個很好的投資標的，所以壽險業滿手資金無處可花，所以他還是必須要買收益型的不動產。」不管是跨觀光產業，還是獵樓出租，只要能加速衝獲利，都成為壽險業鎖定標的。（整理：實習編輯吳欣晏）
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