記者曾鈴媛、賴興俊/台北報導
身為鑒機機構的背後金主,寶佳機構董事長林陳海以平價宅專攻首購族,旗下70家公司推的建案遍及全台,也讓他成為十大建商之手,公司連續七年奪冠,還讓他獲得推案王稱號,以推案量和資產來看,外界推估他的身價恐怕破千億,跟全台首富郭台銘有得比!
▲寶佳機構董事長林陳海遭約談。
西裝筆挺一頭白髮,他是寶佳機構董事長林陳海,移送北檢漏夜複訊,因為他是尹衍樑創立的「鑒機」背後大股東。鮮少出現在螢光幕前的他,其實打造了一個地產王國。
鎖定蛋白區主打平價住宅吸引首購族,寶佳琪下建設公司10年來,累積起來的推案量超過2500億,全台超過30萬人住過寶佳蓋的房子。
興建中的建案,中小坪數平價屋拼高周轉率,獨特的行銷手法讓寶佳建案遍及全台。林陳海創立寶佳機構,過去當過工地監工、建設公司總經理的他,投資眼光精準,跟過去累積的經歷有關。
▲林陳海在業界資歷深,眼光獨到。
財經分析師黃世聰指出:「業界有一個說法就是,他只要看過這塊地,他就可以推估說這塊地大概可以蓋什麼樣的產品,那大概可以賺多少錢,甚至怎麼樣的發展雛型,他都已經想在他的腦海裡。」
從全台推案量加公司資產,外界推估林陳海身價恐怕破千億。寶佳總部外觀普通,但裡頭卻藏了70家建設公司,讓他不僅成為全台10大建商之首,也連續7年奪冠。
▲▼寶佳琪下建設公司主打平價住宅。
財經分析師黃世聰表示:「他很喜歡員工可以內部創業,也就是說假設你看到一塊地,你覺得不錯,這個地方可以開發的話,那我就讓你去成立一家公司。我們好像沒辦法說出寶佳機構蓋什麼房子,但他卻是台灣第一大的建商。」
一年賣出八千戶房子,也讓他穩坐推案王寶座,如今隨著兆豐案偵辦,抖出鑒機投資的背後金主,也讓這位低調的營建大亨林陳海受到社會關注。