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北市人口維持六年連續成長,柯文哲接手台北市長後,去年6月一度達到歷史最高的270.6萬人,不過,今年4月起卻出現衰退潮,直至10月,總人口跌至269.6萬人,短短近14個月期間,人口數大幅減少1萬人。對此,有學者直言,房價所得比是人口衰退的元凶。
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根據《自由時報》報導,民政局長藍世聰表示,北市出生率長年來數字都處於穩定的狀態,但台北市民近年移居至桃園市,「數字有相當大幅度的成長。」對此現象,民政局科長蘇詩敏表示,桃園房價相對低,交通便利且社會福利優,她聽聞有市府員工也將戶籍移至桃園。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中產階級成家立業,希望買兩、三房有電梯的新屋,但礙於考量預算、生活壓力等因素,「桃園、新竹房屋比台北更具吸引力。」許多民眾寧可用通勤時間換取房價成本。另外,台大城鄉所所長黃麗玲則指出,北市房價超過所得負擔,北市府推動社福政策恐將徒勞無功,認為應擴大公共住宅需求,「不能再押寶於房地產,阻礙經濟發展。」