財經中心／綜合報導
想買房子的民眾注意了！司法院宣布，將啟動不動產交易契約公證，未來民眾買賣房屋的契約，必須先找公證人公證。對此，司法院表示，這樣可減少買賣房屋糾紛；不過，此舉也會增加交易成本，公證費用依公告現值或房屋交易價較高者而定，以1億元豪宅來算，公證費約2萬8500元。
▲房市示意圖。
總統府周一將召開司法改革國是會議，司法院宣布，將啟動不動產交易契約公證，也就是說，未來民眾買賣房屋的契約，必須先找公證人公證。這個政策如果實施後，公證費將依公告現值或房屋交易價較高者而定，房價500至1000萬之間，公證費是6000元，1000萬至2000萬，公證費最多1萬2000元，若用1億元豪宅來算，公證費則約2萬8500元。
司法院祕書長呂太郎表示，「經過公證以後，大家對於自己的權利義務就會比較清楚，將來產生買賣紛爭機會也會少很多。」不過，這個政策雖然能降低糾紛機率，但對於民眾來說，未來買賣房屋時，公證費也將變成交易成本。
住商企劃研究室主任徐佳馨表示，「以現在全台公證人大概100多位的狀況而言的話，民眾也許在等待的過程會比較長，另外所謂偏鄉的地方，萬一他沒有公證人，可能會影響到他的交易狀況。」徐佳馨也說，「等待公證人辦理公證的時間過久，可能有一些民眾也許在交易過程中，會產生反悔的狀況，增加交易的變數。」
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