記者林松斌、丁心雅/台北報導
富邦集團積極獵地,但是同一家人的蔡鎮宇今年卻頻頻傳出要獲利了結。目前已經賣掉位在台北市西門町的「TiT國際廣場」,替他賺進11.5億元接下來傳出還要再賣大安路上的三角窗金店面。
這棟大樓雖然才啟用短短3年,但因為特殊的帆船造型,立刻成為西門町指標。這次交易樓層是地下一樓到地上五樓商場,而賣方就是國泰集團創辦人的三公子蔡鎮宇。
住商企劃研究室主任徐佳馨:「它現在呈現一個滿租的狀況,所以算是收益相當的穩定,當然在保值性來說的話,我們相信也有一定程度水準,所以其實在這個時間點去做一個獲利了結的話,可能他在資金上面有其他想法跟運用。」
蔡鎮宇在2010年與蔡宏圖分家後,釋出手上1/3國泰金股權因而獲得725億現金,開始投入房地產佈局,這次光是TiT國際廣場的交易,就替他賺進11.5億元。
住商企劃研究室主任徐佳馨:「他們其實漸漸的會把資金去做海外佈局這樣的規劃,不只是在亞洲,甚至也有聽到有一些大戶,他們也許現在去前往相對比較低價的歐洲。」
外傳蔡鎮宇近期還想脫手位在大安路上的三角窗店面,開價8億元但遲遲沒找到買家。除此之外,他名下還有信義區土地,光是土地增值估計就替蔡鎮宇賺進58.9億元。另外他還有新光敦南大樓37%產權,甚至也把觸角伸到新加坡。
同為蔡家但是富邦集團持續獵地,蔡鎮宇反倒是接連脫手,一家人對房產的態度、目的都不同。(整理:實習編輯賴銘芳)