顏炳立：房市一買就套、再買再套

記者蔡佩蓉／台北報導

戴德梁行今（3日）舉辦第3季新聞發布會，戴德梁行總經理顏炳立對於房市概況，一開頭就質疑豪宅成交的真偽，他表示，大安森林公園第一排每坪成交290萬元「若是真的，那麼只有祝福與祈禱」，近期也有代銷「西區豪宅賣東區價」，稱台商回流出手每坪130萬元，「這是把買的人當笨蛋嗎？」

▲戴德梁行總經理顏炳立認為，房市還在走緩跌格局。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

顏炳立說，業主不認輸的賣盤，讓成交量腰斬，量能沒出來，現在成交的喜訊只是黑影中的煙火，國慶日綻放完，就沒了。近期大安森林公園超級豪宅案，實價登錄有幾戶高價，甚至市場傳出每坪290萬元，他認為，「若是真的，只給五個字—祝福與祈禱。」

顏炳立指出，一棟豪宅僅是幾戶高價，並非全部價格都上揚，因為市場的「面」（註：點、線、面）根本沒起來。顏炳立對市場的狀況很清楚，許多老闆也希望他少說點，「揪去打高爾夫球，市場不好，要連身體，等風再起。」

對於許多人會問現在該買該賣？顏炳立說，「起跌市場，溫度再降；一買就套，再買再套。」隨著年選舉將至，今年全台買賣移轉棟數頂多26萬棟，距離他說的「復甦門檻」30萬棟，還有一段距離。