記者林松斌、丁心雅／綜合報導
不知道是不是受到住戶風波不斷拖累，豪宅帝寶過去創下每坪298萬的最高價，但是最新一筆交易紀錄中，拆算帝寶每坪成交價，大概掉到剩下256萬，降價幅度將近1成5，賣家正是廣豐集團賀鳴玉。
帝寶又有成交案件，不過沒有創新高價，反而是以256萬創實價登錄以來最低價，這次成交的是位在A棟8樓。權狀約289坪，包括5個車位，推算總價大約5.6億，拆算每坪單價就落在256到261萬之間，相較去年底最高價298.2萬，豪宅房價修正幅度，似乎已經接近1成5。
A棟靠近高架橋，加上樓層不算高樓層，不過豪宅房價，確實已經有下修趨勢。過去一年來，帝寶一共出現6筆交易紀錄，房價看出明顯下滑，特別的是6筆交易中，有3分之1都是由賀鳴玉出售、宏福國際買入。住商企研室主任徐佳馨說：「價格相對比較低的原因，在於一方面它所在位置，因為畢竟靠高架橋這個的話，一般來說價錢都會差一些。那另外來說，它的樓層也是相對比較低的樓層。」
住商企研室主任徐佳馨說：「近期豪宅的市場上面，大部分都是以私下交易為主，可以推測就是說像這樣一個買賣的過程，可能對業主來說是做一個轉換籌碼，或者是說可能在房地合一稅之前，先去做墊高成本的一個作法。」買方宏福集團董事長就是他張聰淵，在越南設有鞋廠，是當地著名台商。外傳和賀鳴玉私交很好，所以很有可能一起做房產佈局。看似房價出現鬆動，但就怕都是有錢人，面對政府打房政策的有效對策。（整理：實習編輯林顥宗）
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