高雄老又窮？新崛江街道冷清，店租較10年前腰斬

財經中心／綜合報導

年底選戰激烈開打，市長候選人韓國瑜一席「高雄又老又窮」說，激起各方論戰，高雄的新堀江媲美台北西門町，全盛時期透天店面一坪上看300萬元，如今店面空租率高、價格幾乎砍半。

 

▲新崛江商圈街道冷清，人潮減7成（圖／資料照）

攤商表示，現在的新堀江與10年前相比，人潮減7成，平日更要到傍晚5點後人潮才較集中，周末人流較過去輝煌時期差距頗大，民眾購買慾不高。

過去新堀江是年輕人必訪的商圈，所有最新的潮流商品都在這裡，就連外地人也會來逛，但隨著這幾年發展的重心移往北高雄，年輕人口也都往北高雄集中，自然形成新的商圈，瓜分了新堀江的客源

店租高漲是壓垮新堀江商圈最後一根稻草，即便商圈已出現轉移現象，但房東擔心一旦降租就無法回到過去水準，不少租客乾脆將店面移往新堀江外圍，或其他租金較便宜商圈。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，以該區地坪24坪店面分析，10年前文橫路店租最高可達16萬元，現在同產品僅有9萬元；而新田路同樣地坪24坪店面，10年前租金最高達9萬元，現在則僅需6萬元，租金行情大不如前。