傅崐萁10億售花蓮最貴縣有地　蔡碧仲：恐被低估7億元

政治中心／　綜合報導

位於花蓮市中心，有「花蓮最貴縣有土地」之稱的東洋廣場，日前花蓮縣議員莊枝財質疑在前縣長傅崐萁任內的標售過程有疑點，疑遭賤賣要求徹查。代理縣長蔡碧仲昨公佈土地估價及標售紀錄，發現土地估價被嚴重低估，標售價可能被低估7億元。

▲花蓮縣代理縣長蔡碧仲16日記者會，指東洋廣場確有被低估賣出，將調查並追究相關行政責任。（圖／中央社）

就在花蓮精華地段的東洋廣場面積約2400坪,第一次開標價每坪近69.7萬元，總價17.1億元，之後屢屢流標每坪價格從近70萬元下修到65萬元再到3、40萬元，二三標仍然流標，第四標元由新竹建商得標，依舊廢標，直到第5次2013年4月，卿蓬公司以每坪44萬元、總價10.9億元得標，要興建26層高的「潔西艾美酒店」，東台灣首座複合式度假酒店。

整個招標過程都在前縣長傅崐萁的任內，蔡碧仲指出，2011年估價師估計東洋廣場每坪約有70萬，總價17.1億元的價值，2013年重新委外估價，縣府訂出新的「花蓮縣都市計畫容積移轉審查許可要點」，卻仍以舊的「五樓透天厝」估價，以10.91億元賣出，沒有計算土地出潛藏利益，使得縣庫可能蒙受7億元損失。

蔡碧仲表示，東洋廣場就像是「皇冠上的一顆鑽石」，金雞母可以留著下蛋，不一定要一次賣斷，針對「東洋廣場」售價可能低估，縣政府會在儘快調查整理出相關標售紀錄和估價過程，對外說明供給民眾檢視，花蓮縣政府也會繼續調查、追究公務人員的行政責任，若有涉及刑事的部分將交由司法機關偵辦。

▲東洋廣場位於花蓮市區，占地約2400坪，地面26層，東台灣第一棟複合式度假酒店。（圖／中央社）