北市車位有多貴？可直購3間「一中淒美宅」

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市高房價，不僅房屋貴，連一個停車位可能都難買得起。根據台北市地政局住宅年報統計，北市2017年1個坡道平面車位平均成交240萬元，機械車位平均成交147萬元，兩者雙雙創下2013年統計以來的新高。

▲台北市平均一個車位成交價是240萬元。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

若以1個坡道平面車位平均成交240萬元來看，等於可以買近期網路爆紅、被房仲包裝為淒美愛情故事的「一中白骨凶宅」3間，因為該戶套房，開價88萬元，最後以總價80萬元成交，出租的年租金報酬率可達7％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因，北市2016年家庭收支調查，全市「有車家庭」僅28.66％有自有車位，29.91％車位是租借而來，近4成的家庭沒有停車位。

他表示，由此來看北市車位供不應求，加上一手推案的車位價格隨房價上漲，帶動車位平均價格走揚。整體而言，北市坡道平面車位的平均單價，約為每坪房價的3.68 倍，一個平面車位的價格相當於一間3坪多的臥室，而機械車位價格又約為坡道平面車位價格的6 成。