「最貴捷運宅」每坪破200萬元　身世被起底

記者蔡佩蓉／台北報導

出站就到家的「捷運宅」，一般都屬規劃中小坪數，尤其跟捷運站共構出口的住宅大樓，多屬於小宅。不過，近期傳出頂樓戶完成過戶交易的「勤美璞真」卻是罕見的「天價捷運宅」，即便目前頂樓戶尚未實價揭露，但2015年6樓戶登錄每坪202萬元，早已是難以跨越的捷運宅價格。

▲最貴捷運宅面大安森林公園。（圖／翻攝自GoogleMap）

座落在台北市大安區信義路三段的豪宅「勤美璞真」，即便與捷運大安森林公園站屬捷運共構，且社區樓下有捷運出入口，但依舊能繳出亮眼的房價。目前該社區屋齡已經9年，近期總坪數438.99坪的28、29頂樓戶，已經完成過戶，據傳可能每坪以285萬元交易。

即便實價登錄還沒揭露，但截至目前「勤美璞真」3筆登錄價，分別有每坪179萬元、185萬元與202萬元，已經是「捷運宅歷史天價」。天時地利不動產總經理張欣民指出，「勤美璞真」雖然是共構宅，但早已卡位面大安森林公園最佳的基地位置，加上規劃大坪數，形塑為豪宅社區，先天就佔盡了優勢。