要搬進去住很困難　台北高雄傲視六都

記者蔡佩蓉／台北報導

2018年桃園市全年淨遷入超過2.3萬人，已是連6年聯蟬六都冠軍寶座，累計近6年淨遷入已達13.7萬人。反觀台北市2015年開始人口不斷流出，且持續擴大縮減，2017年減少超過2萬人，去年也達1.96萬人，成為六都人口縮減最多，高雄市去年也縮減將近2千人。

▲台北、高雄人口淨遷入負成長。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據東森房屋研究中心彙整六都地政局遷入、遷出資料統計出淨遷入人口數據，發現台中市去年也淨遷入約1.13萬人，新北市也是近6年首度轉正成長姿態，淨遷入逾4千人，反觀台北市則減少近2萬人，依然敬陪末座，已是連4年負成長，高雄市人口縮減也持續再拉大，減少近2千人。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，高雄去年整體淨遷入呈現縮減2千人，整體人口277萬人，顯見北漂現象嚴重，雖九合一大選後變天，讓高雄去年12月整體看屋人潮、人氣大增不少，但進場少數，近期房市交易量還未大幅成長。

高雄目前房市仍以鳳山、三民、楠梓區為主要熱區，不過，高雄平均房價也多在1至2字頭，相對北部低，韓流喊拼經濟、觀光活水政策，值得觀察今年上半年是否帶動當地觀光人潮，進而催生房市、店面交易。