海砂屋險跌屎坑　釘子戶鄰居冷眼旁觀

記者蔡佩蓉／台北報導

天龍人但住在海砂屋裡面，恐怕一點也不開心。今年農曆新年期間，台北市大安區臥龍街272巷「全家福社區」發生海砂屋天花板崩塌事件，住戶當時在如廁，差點「慘跌屎坑」。由於該社區都更延宕，目前台北市都更處再度介入，預計3月上旬召開聽證。

▲全家福社區海砂屋都更卡卡，目前仍有約5％不同意戶。（圖／全家福社區提供）。

位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口的「全家福社區」，為民國74年建築完成的5層樓鋼筋混擬土造建築物，共計80戶，由於被鑑定為高氯離子混凝土建築物，俗稱海砂屋，在民國104年5月26日遭市府列管，判定為「須拆除重建」。

即便社區已經是海砂屋危樓，但仍有住戶不同意都更。台北市都更處表示，該案實施者為潤泰創新，在106年12月25日申請事業計畫及權利變換計畫報核，期間有設計調整，今年1月10日修正後再度送件的計畫書，申請辦理聽證，預計將於3月上旬召開聽證。

台北市都更處表示，已經多次與全家福社區內不同意戶進行協調，並請實施者針對不同意戶的訴求進行溝通，該案目前也已經納入「都市更新168專案」。