【讀樂樂】桃園風禾公園雙學府書香宅

【房產特輯】

鄰風禾公園、雙學府靜巷，給孩子一座最美的書香宅

你打卡了沒？近期在桃園掀起一波野餐風潮的，正是位於桃園中路特區的風禾公園，比美台北大安森林公園的生活質感，吸引不少重視子女成長環境的父母移居。其中，位於桃園文中路上的【讀樂樂】，因為與中興國中、文山國小雙學府為鄰，加上風禾水秀雙公園步行可及，可謂區域內稀有的文教靜巷宅。

有別於重劃區往往須等待3~5年的漫長建設期，【讀樂樂】與龍安街、市府商圈都很近，同時享有中路特區純住宅規劃的生活品質，建蔽率低，街廓寬敞無壓迫感，環境綠意環繞，舒適靜謐，吸引著重教育與養生的名流入住。俗話說：「千金買房，萬金買鄰。」文中路上繁華轉身，鄰里住戶素質整齊，就是未來房價的最佳票房保證。

別再＋1了！辛苦買房何不一次就到位？

前一波長達10年的房市榮景墊高房價，讓民眾購屋負擔相對吃重，因此在預算有限、年輕人又不敢生小孩的情況下，衍生了如「1+1房」及「2+1房」等新居住空間型態，事實上，「+1」往往是在總坪數較小，挑高或複式夾層的房屋，從坪數比較大的客餐廳隔出書房、臥房，犧牲了公共領域的同時、也多因暗房而欠缺通風採光。

有鑑於近年房價回穩、進入自住市場，市場對標準三房等空間需求當然逐漸增多。反觀小房型雖然省了一時的負擔，未來若有計劃再生一胎、或有其他規劃需求，勢必就得面對換屋問題費時煩惱；【讀樂樂】主打32坪正三房的彈性高坪效前後陽台、雙面採光、獨立廚房一次到位，對應現代小家庭的生活需求，是重視家人生活環境、新好男人們減擔購屋新主張。

歡慶交屋！現場多間風格實品屋任君挑選

現場專案經理張鈞凱指出，全案已進入交屋階段，為了抓住上班族一卡皮箱就成家的心，特別邀請多位室內設計師打造實品屋，多元風格滿足各族群胃口，【讀樂樂】將知識作為建築的標準配備，特別在公設規劃導入閱讀思維，打造親子書屋、閱覽教室…等多項教育公設VIP；是重視下一代成長環境的家長們、心有所屬的書香社區聚落。

看不過癮？

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