記者林昆慶、張哲儒/台北報導
你有注意過路邊的安全帽店嗎?店面大多設點在三角窗,業者就透露,會採取這種策略,除了要方便客人停車,也是因為三角窗讓招牌更醒目,能藉此打知名度。而房仲業者也分析,安全帽店因為人事、裝潢和庫存成本相對低,因此在租金的容許範圍也比較大。
▲安全帽店多開在三角窗。
架上安全帽五顏六色,半罩式、全罩式隨便選,機車安全帽店路邊常見,不過拆解安全帽店設點策略,單一業者大台北大部分分店,像西門、文山、大同、板橋,都設點在三角窗店面,近期開設5家高雄分店,也全挑三角窗。
▲安全帽店多開在三角窗。
安全帽店業者:「店面租在三角窗的用意是讓消費者比較好停車,招牌也比較醒目。(三角窗店面收益)大約一成左右。」
選擇三角窗的黃金店面不僅因此讓招牌更醒目,還可以藉此打響品牌知名度,加上店面位在十字路口,人潮從四面八方匯集而來,因此投資報酬率很高,但相對的,租金也高。
▲業者曝光原因:招牌醒目、好停車。
業者低調不願透露租金,但房仲業者分析,以西門中華路地段來說,一般店面一坪租金約1萬元,三角窗大約1萬2;若是松山區一般店面租金約6000元,三角窗約7000元,都貴1到2成。
▲三角窗店租通常較貴。
住商不動產企研室經理徐佳馨:「(安全帽店)確實在裝潢的成本上相對比較低,第二個來說的話,他的人事成本也會相對而言比較便宜一點,因為他的基礎門檻比較低,那另外來說的話,就是安全帽本身他並沒有所謂一些汰換的問題。」
安全帽店租金容許範圍大,不過也有業者會在知名度累積夠後退回一般租金較低店面。設點三角窗黃金店面製造話題養客人,抓住機車族目光,廣告效益大於實際效益。