把握租屋亮點　讓您的房子成為熱點

2019/07/23 15:46:00

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文／Lucy／台中房市通

在現在市場上，民眾的租屋需求逐漸上升，除了當今房市地價逐年增長，低迷的薪水風氣，讓人對於買房不敢恭維，大多人根本買不起合適的夢想房，在加離家工作餬口的人也越來越多，或是上學讀書關係而離鄉背井只好選擇在外租屋。

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

在租房需求量大的情況下，３Ｃ產品日新月異，自己想要什麼樣的房子，都可馬上在網路搜尋資訊並方便聯繫屋主，這樣聽起來應該是不難找到自己喜歡的小天地，但為什麼還是有許多屋主有長期租不出去的困擾呢？

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

最常聽到的問題不是出在是物件不好而滯銷，而是屋主或許屬於比較高齡者或是不習慣使用3C產品者，不擅長使用手機拍照、將自家屋況拍得美美的，也不太會去描述房子的優勢、是否鄰近有商場公園學校市場之類。所以就算案件上傳到租屋平台，民眾看到都難以提高興趣去詢問，何況是特地出門看屋呢？甚至有不少房東不知道房市行情，以至於價格開的比同區域路段來的高，導致租屋者看到價錢就已經先嚇到了，怎麼還會進一步去了解呢?

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

把握租屋的幾個要點，讓房東可以更快速吸引房客，讓您的房子成為搶手點，試想若是您想要一間好的租屋環境，您的需求是什麼？再根據實價登錄、租屋網類的相關房事資訊，訂定適合的價位，才能讓您房子成為大家搶租的優質房。

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

不論是網友們或是電視新聞節目及周遭都可以聽到對於租屋的不同想法。那最常聽到的是希望房子基本要採光好、通風佳、浴室有空調或窗戶通風，再來是衛浴設施是共用還是獨立、隔音的效果如何、是否有電梯、及牆壁狀況都是比較容易被拿出來討論的，最後是「陽台窗戶面向何方，是否有獨立曬衣處與洗衣機、郵件領寄、垃圾處理、屋內擺設是否可以調整等等」。在雙方沒有完善溝通的情形下，一旦租了下去，勢必會有一連串問題，反而讓您的房子評價一個不小心大跌。