詭！鑽石地空閒27年　楊實秋爆陳長文親戚「卡案牟利」

三立新聞／綜合報導

1988年發生大火的中華體育館，閒置將近卅年，至今還沒法正式開發，背後卻傳出有高層壓力，前台北市議員楊實秋爆料，原來這塊土地不僅有中華體育文化活動基金會，後方還有一塊八百坪的私有土地，要求與基金會用地一起開發，其中一位地主，據傳出還是馬總統好朋友陳長文的親戚，加上如果這兩塊地綁在一塊，私有地將會從住宅用地，變成商業用地，容積率增加2.5倍，也就日如果一坪150萬來算，等於800坪私有地，足足可以多出30億的暴利。

昔日的中華體育館舊址開發案閒置，工地堆滿捷運工程建材，延遲將近卅年無法順利動工，據傳背後有高層壓力。

真的跟陳長文有關係，就能影響開發嗎？前台北市議員楊實秋指出，市府的開會錄音，透露整個關商勾結角力。

楊實秋：「葉慶元就來跟我講說，因為這36萬一坪裡，有一位是陳長文的親戚，把中華基金會土地擋在那裡，郝市府整整擋了8年，也是因為為了後面那塊，36萬一坪的土地，最後郝市長親自主持這會議，在他下台前三個月。」

為何這塊土地爭議這麼久？仔細研究發現，這塊地緊鄰小巨蛋旁精華地段，3600坪商業用地計劃蓋商場，兩側捷運通道確定未來是捷運共構，偏偏後方的800坪私有地屬於住宅用地，據傳出只要市府同意，私有地跟3600坪一起蓋，就能變更為商業用地，容積率增加2.5倍，利潤更驚人。

台北市議員張茂楠：「800坪的住3換成商3，直接容積率就增加2.5倍，一坪100萬的話就是20億，一坪150萬的話就是30億。」

律師陳長文：「這個我不曉得耶，抱歉，因為我現在在開會，沒有時間回答好不好，抱歉。」

陳長文冷處理，只強調不清楚案情，但是背後的官商角力，又意外扯出總統好友，也讓這起開發案，背後瀰漫不單純的氣氛。