砸1.5億插旗台中！館長租2千坪「尊龍舊址」　租金曝光

生活中心／綜合報導

網路紅人、成吉思汗健身館創辦人「館長」陳之漢，近日狠砸1.5億元赴台中展店，地點選在崇德二路和河北東街口的尊龍KTV舊址，建物面積約2200坪；至於租金方面，館長及經手仲介均未透露，但有媒體指出，雙方談妥的價碼為每月220萬元，且一租就是15年，更傳出有同業相中相同地點，加碼2倍價格欲搶租。

▲館長陳之漢。（圖／翻攝自館長臉書）

據了解，館長插旗台中的地點位在北屯區的崇德二路和河北東街口，該地土地面積約1090坪，為陳姓地主及4名家族人士所有，自20年前重劃後就不曾轉手，後來租給八大業者經營KTV，生意一度興旺，但近年盛況不再，又因涉嫌竊電被抓包，遭台電追討上千萬元，最後只好關門大吉。

▲成吉思汗台中館地點曝光。（圖／翻攝自Google Map）

館長日前在直播中提到，他承租的建物面積約2200坪，優點是建物內部沒有住戶，不用擔心吵到人，加上旁邊就有現成的停車場，附近車流量也不多，出入非常方便，相當適合作為健身房使用；他強調，成吉思汗台中館將會是全台設備最齊全的健身中心，且全年24小時開放，可望成為附近地標，連帶帶動商圈發展。

▲館長在直播中和粉絲說明場館規劃。翻攝《館長成吉思汗》YouTube

內部空間方面，館長透露，台中館雖號稱2200坪，但地下室屬於防災避難空間，且已多年未使用，防火設備也沒更新，未來將不會開放，因此實際可用僅約1600坪，為了讓健身房空間最大化，館內也不會有游泳池、烤箱、三溫暖，但健身器材和淋浴設備絕對齊全，預估總投資金額超過1.5億元，希望能趕在明年暑假前開幕。

▲館長爆料有同業欲出2倍價碼搶租。翻攝《館長成吉思汗》YouTube

另外，館長還提到，自己在直播公布台中館地點後，就有健身房同業打電話給屋主說「成吉思汗租多少，我2倍要租啦！」所幸地主明事理加上粉絲力挺，最後才能順利承租。至於外界最好奇的租金，館長並未多加透露，但據《東森新聞》報導，雙方談妥每月租金為220萬元，且租約一簽就是15年。