記者王姝婷、吳汶宸/台北報導
台北市長柯文哲實現居住正義,找捷運共構宅開刀,8年內將要廣設5萬戶公共住宅、只租不賣,希望讓年輕人圓成家夢。不過捷運居民反彈,擔心房價因此下跌,而有專家表示,柯文哲的打房政策,只會影響租金,對房價不一定會造成衝擊。
交通便利,附近又鄰近校區,捷運共構宅變豪宅隨便一戶都要價千萬。但年輕人口袋不夠深,只能望房興嘆!
柯P打房再出招!這回鎖定捷運共構,未來4年斥資1300億,預計新增2.5萬戶只租不售公共宅,一房租金最低6800元,等於只有市場價7折。有居民怕捷運豪宅品質變調,拉低房價行情,但年輕人開心能圓成家夢。
從今年4月開始,柯P規劃在捷運小碧潭站、台北橋站、龍山寺站和內湖港墘站增加974戶公共宅;明年在菜寮和蘆洲等站再推1千戶,後年世大運選手村機場捷運A9站,也會有1400多戶上市。
德明科大不動產系教授花敬群指出:「如果有的話,應該是影響一些市場租屋價格,對於房價的影響,我想未必有明顯的關係。」雖然房地產專家樂觀其成,但柯P對高房價動刀能不能落實「居住正義」?凍結房價恐怕得再觀察。
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