「30年中古屋」好脫手嗎？內行人勸：「這縣市」外別買！

生活中心／綜合報導

投資有賺有賠，投資客在出手前務必做好功課，評估自己能承擔的風險。就有一名網友好奇，現在買「30年中古屋」究竟好不好脫手，會不會被套牢，沒想到網友的看法相當一致，也點出其中關鍵！

▲網友曝買中古屋的考慮要點。（示意圖／翻攝自Pixabay）

13日有網友在PTT發問，「朋友想要先買一間中古屋自住，但是工作有可能調動到外縣市，打算買個30年老屋翻修一下，簡單放個家具家電，表示這樣可以很舒服了，至少都比租屋好」，讓他好奇「如果他之後真的被調動走，這種房子好脫手嗎？」

原PO也補充，「大概是老公寓的3到5樓、室內有25坪左右」，因為友人很怕被套牢，於是請教網友「以脫手便利性來說高嗎？」

網友一面倒指出「看地點」，「台北市可以，其他縣市不行」、「臺北30年大有可為，高雄30年已經過血崩線，不可能救」、「台北可以台北以外都不要」、「出了雙北的30+老公寓，除非臨主幹道，不然也沒有都更價值」。

也有人分析，「老屋翻修可能無法隨便一下，起碼100到200萬，這些成本也要考慮進去」、「台北市可以，尤其大安、信義、松山，像光復、博愛、仁愛國小學區，很多人為了學區機能買那邊老公寓」。（鍾惠宇報導）