下一秒天花板坍塌、水泥崩　全家福海砂屋15年都更艱辛路

記者谷庭／台北報導

位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口的「全家福社區」，在民國74年建築完成的5層樓鋼筋混擬土造建築物，共計80戶，後來被鑑定為高氯離子混凝土建築物，也就是俗稱海砂屋，在民國104年遭市府列管，判定為「須拆除重建」，延宕多年終於在今(16日）要正式拆除。

▲全家福社區的居民終於盼到多年期盼的都更。（圖／資料照）

其實全家福社區雖然位在台北市蛋黃區大安區，但被鑑定為海砂屋後，曾多次天花板崩塌，甚至讓正在如廁的住戶差點跌入屎坑，險象環生。而居民之前受訪時也表示拆遷重建之路走得相當艱辛，很多住戶甚至已經長期抗戰15年了，因為從15年前開始，房子就出現海砂屋特有的水泥崩落現象，而且越來越多住戶家裡也發生同樣的狀況，才驚覺自己的房子很不安全。

▲屋內天花板坍塌、水泥崩落狀況嚴重。（圖／資料照）

這2年更是急遽惡化，該是遮風擋雨溫暖的家，現在卻是隨時可能會坍塌的不定時炸彈。雖然市府列管，原定去年10月就要拆屋，但最後仍卡關3名住戶不同意，也延後拆屋期程，這段時間也陸續有民眾基於安全被迫陸續搬離原址。甚至還有住戶當眾直接向台北市長柯文哲跪地陳情的「全家福社區」海砂屋，抗議都更進度緩慢，攔路高喊要「市長救救我們」，也讓台北市府為了加速都更，從2015年8月1日推動「都更快軌168專案」，也就是「同意比例100%、6個月內通過都更事業計畫、8個月通過都更權利變換計畫」，而這個海砂屋社區也成了首要落實168專案的海砂屋之一。

後來經過協調原本卡關的最後3戶態度也軟化，讓元月可以順利進行拆遷工程，未來台北市大安區臥龍街全家福社區海砂屋都更案，後將興建地下4層、地上23層建築，住戶苦戰5年終於盼得都更，將告別昔日的恐怖家園，迎向新的開始。