超驚奇！2019年全台房市最熱五區　全是「鬼城逆轉勝」

記者蔡佩蓉／台北報導

曾被戲稱為鬼城的區域，近年因交通建設到位、生活機能提升，逆轉勝成為房市熱區。觀察2019年全台建物買賣移轉棟數前5名熱區，冠軍由桃園市桃園區拿下，成交棟數為9932棟，第二名則是桃園市中壢區，為8198棟，桃園青埔主要門牌就是在區內；第三名則是新北市淡水區，為7004棟，也是逆轉勝的代表。

▲2109年建物買賣移轉棟數5大熱區。（圖／記者蔡佩蓉製表）

根據屋比房屋彙整六都各地政局資料，發現2019年全台最熱門5行政區，分別是桃園市桃園區、桃園市中壢區、新北市淡水區、新北市板橋區與台中市北屯區；而房市前景、交屋潮，都是造就買賣移轉棟數上揚的因素。

根據第53期都市地價指數（2019年4月1日至9月30日）分析，桃園區的中路區段徵收開發區一帶住宅區有大型公園，居住品質佳，而中路地區、小檜溪重劃區受新建案完工交屋潮影響，且有捷運綠線題材持續發酵，地價上漲。

新北市最熱門、全台交易量第3名的淡水區，都市地價指數則分析，淡海輕軌2018年12月通車、淡海新市鎮美麗新影城商場及滬尾藝文休閒園區正式營運，整體商業效益及生活機能更臻完善。顯示生活機能、交通建設，也是買氣轉強的重要原因。

至於也屬地價上漲的台中市北屯區，則因捷運文心北屯線機廠區段徵收區、水湳機場原址區段徵收區及單元12自辦市地重劃區等重大開發區陸續完工交地，吸引買家及建商投資，帶動買氣。而即將開通的台中捷運綠線，沿線文心路、中清路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡，吸引知名連鎖餐飲品牌進駐開店。