疫情讓飯店「封房」可減免房屋稅！採「實報實銷」

記者蔡佩蓉／台北報導

飯店業受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情衝擊最大，不過，也有相關稅賦減免措施。台北市稅捐稽徵處指出，為減輕受肺炎疫情影響的產業及民眾負擔，原供營業使用的房屋若有停業、歇業、空置，等使用情形變更，稅捐處將主動辦理清查，以減輕納稅義務人租稅負擔。

▲受肺炎疫情影響，飯店業者若樓層停用，可申請調降房屋稅。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

依稅法規定，房屋按使用情形適用不同的稅率課徵房屋稅，自住住家用房屋稅率1.2％，非自住住家用房屋依持有台北市戶數按2.4％及3.6％的差別稅率課徵；供營業用稅率為3％，而房屋空置不為使用者，會依使用執照所載用途，分別以非自住住家用2.4％、3.6％稅率，或非住家非營業用稅率2％課徵。

以飯店業為例，台北市稅捐處指出，飯店業者若受疫情影響縮減營業規模，可在使用情形變更日起的30日內，向申請部分樓層停用，若經查證屬實，樓層停用的期間，可以「一層樓」為核准單位，改按非住家非營業用稅率2％課徵房屋稅，以減輕稅負。

房屋若使用情形有變更，必須在30日內以電話、傳真、填寫申請書等方式向稅捐處提出申請，但是受疫情影響而無法出門，則可利用網路申辦。營利事業如已向國稅局辦理營業停業、歇業登記，稅捐處會依該局通報辦理稅籍清查，主動按房屋實際使用情形核定其所適用的稅率；此外，納稅人經確診或被隔離、檢疫，不能如期繳納房屋稅，也可申請延期或分期繳納。