MyGonews／桃市土地　大園區成長6成2奪冠

▲桃市土地 6區交易轉熱，大園區成長6成2奪冠（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

相較雙北桃園土地價格相對低，吸引許多建商搶地，依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計，桃園市2019全年素地交易筆數7,973筆，較2019年增加5.02％，有6個行政區交易轉熱，依序為「大園區」、「中壢區」、「蘆竹區」、「桃園區」、「觀音區」以及「平鎮區」，其中「大園區」成長最高，達62.8％，拿下桃園素地交易成長冠軍。
 
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，依「桃園不動產交易e指通」統計2019年桃園素地交易筆數達7,973筆，較2019年7,592筆相較增加5.02％，視各行政區交易筆數，以年度增減幅度排名，「大園區」年成長第一高達62.8％、「中壢區」年成長46.7％居次、「蘆竹區」年成長22.1％位居第三。
 
進一步觀察大園區2019年素地交易959筆，登上五年新高。其中722筆，有7成5占比是來自於桃園航空城計劃地區，2019年土地交易均價部分，每坪在6.69~6.88萬元，較2018年同期年增幅度5.8％~16％不等，顯示航空城土地交易不僅價揚量也回升。
 
台灣房屋航空城直營店 店長徐國強指出，過去桃園航空城的前景不明，為直接衝擊土地交易原因，使得2015年起走了3年多低迷期，自2018年計劃明確後，且計畫按期程推動，航空城交易逐步增加。徐國強強調，不確定因素消弭後，買方信心面增加，又受惠美中貿易戰以及境外資金匯回專法等，有利台商資金回流與回台擴廠，讓買方對於航空城計劃相當看好，加上土地買賣禁止轉移時間接近，所以買賣雙方都把握最後這一段時間購地賣地。

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