肺炎賠售！房仲要失業了？　業者：民眾都上網撿便宜買屋

記者陳韋帆／台北報導

武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）不斷升溫，百業蕭條下，房仲店頭也身受其害，來店人潮大減。不過，有業者指出，雖然來店率減少，但近日成交量卻不減反增，就是因為民眾轉向網路購屋，想趁著疫情撿便宜。

▲台灣房屋表示，近日受疫情影響，各店來店率僅剩3～4成。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋表示，受疫情影響，統計各店來店率，人潮下滑僅剩3～4成左右，但3月網路看屋點閱率，相較2月卻上升3成，整體交易量還不減反增，月增4成5。

此外，統計查看房屋類型，約8成民眾想要買住宅，其餘2成則是商用不動產、土地、農舍，由此可知，目前住宅仍是以自住買盤為主，且不受疫情影響。

▲江怡慧表示，不少民眾趁著疫情撿便宜，讓交易量大幅上升。（圖／翻攝自台灣房屋網站）

台灣房屋智庫經理江怡慧透露，近日不少民眾在網路看屋後，進一步與房仲約看屋，主要與購屋民眾想「趁著疫情撿便宜」的想法有關，而該司網站也順勢推出「搶便宜專區」，不少屋主在此時價格鬆動，不再堅持價格，促使交易量大增。

此外，其實不少人在網路選中房屋後，也會來電詢問看屋是否有防疫問題，由於業務都有接受「公共防疫衛教課程」，不僅保護自己也保護客戶，民眾瞭解後，就放心前來看屋。

▲只要標榜肺炎降價的房子，詢問度都有明顯上升跡象。（圖／翻攝自591房屋交易網）

屋比房屋總經理葉國華表示，由於疫情的肆虐，不少民眾都改成線上看屋，而只要搭上「肺炎賠售」、「大降價」、「便宜賣」的物件，網路、電話詢問量都會大增，顯見目前想要趁著疫情危機入市民眾不在少數。

但這樣是否會讓實體店面、房仲失業呢？葉國華解釋，畢竟房屋不是3、5百元的衣服，民眾在網路賞屋完畢後，最後仍須透過仲介帶看實體屋、議價、簽約、過戶，所以房仲不會失業，只是減少了溝通時間，加速了房仲科技化的進展。

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