MyGonews頂級豪宅　「聯合大於」站穩200萬身價

2020/03/20 21:06:00

本文為「名家專欄」授權文章及圖片，以上言論及圖片不代表本台立場
按此投稿

▲就是愛信義區，頂級豪宅又見亮點交易，「聯合大於」站穩200萬身價，「信義帝寶」2.15億成交（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

根據內政部最新實價揭露資訊，信義區2大知名豪宅都出現交易，為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」，其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易，皆穩坐200萬元俱樂部寶座，至於「信義帝寶」則為7樓中樓層戶別，雖未有突破表現，不過總價仍要價2億1500萬元，也是該社區近年罕見交易。

由聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」，可說是B辦改建豪宅最成功建案之一，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計畫區，樓高共30層樓，目前歷史最高價為23層樓的228.08萬元，總價高達2億4800萬元，也是社區至今最高總價。

此次「聯合大於」最新揭露交易為2戶2019年9月24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬元，總價2億2688萬元；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬元，總價為2億3568萬元，因標示價格內含4個坡道平面車位，以每個車位380萬元行情拆算，每坪單價為215.27萬元。全國不動產總經理藍怡婷分析，「聯合大於」24樓揭露行情為210~215萬元，樓層雖相較23樓高，不過單價、總價卻略遜一籌，但仍屬在該社區205~228萬元行情範圍內，持續穩坐200萬元俱樂部。

知名中古豪宅「信義帝寶」位居信義區最貴名人巷-忠孝東路五段236巷之內，屋齡10年，樓高共12樓，此次揭露為2019年12月的7樓戶交易，總價2億1500萬元，此次交易為4房2廳3衛以及2個平面車位，車位每個500萬元，交易面積共141.16坪，每坪單價168.35萬元，全國不動產總經理藍怡婷指出，此交易相較過去的200萬元俱樂部身價似乎光環不再，不過「信義帝寶」向來釋出不多，此次揭露也是近年來難得一見的交易，仍顯示高資產客戶對其地段與該社區的熱愛。